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  • 担保合同怎么写?

      个人借款无抵押物或者有抵押物但不足以抵押全部贷款数额时,需要寻求第三人或者金融借贷机构或者是保险公司提供担保,保证人对借款人的债务承担连带保证责任,债务到期时,贷款人可向保证人索要债务,这种担保合同怎么写小编下文......

  • 对一般保证合同诉讼时效中断的理解

    《最高人民法院关于适用〈〉若干问题的解释》(以下简称《担保法解释》)第三十六条第一款规定:“一般保证中,主债务诉讼时效中断,保证债务诉讼时效中断;连带责任保证中,主债务诉讼时效中断,保证债务诉讼时效不中断。”该条款前......

  • 我该不该退还他的押金

    网友提问:  有个人出了一千元押金想转让我的门面,并同意我在一个星期内将店中所有商品抛完和拉走.当我在这7天内将货物低价退货,抛货及拉空了后,他又不想要店面了,现在还想要回他的押金,你们说我该不该退还他的押金 !  ......

  • 仓单质押是否要背书才告质权成立?

    对于仓单质押的质权成立条件的问题,应适用《中华人民共和国担保法》第六十四条、第七十六条、第八十一条的规定,即需具备两个条件:(一)以书面形成订立质押合同;(二)在合同约定的期限内交付仓单。也就是说,背书不是仓单质押成......

  • 证人承担保证责任的期限是多少?

    保证的期限应在保证合同中约定。如果没有约定保证期限的话,则按下列规定处理: 1、属于一般保证的,保证期限为主债务履行期限届满之日起6个月。 2、属于连带保证的,债权人有权在主债务履行期限届满之日起6个月内要求保证人承......

  • 商品房买卖合同定金如何适用?

    从法学理论上解释,定金分为5种:一是立约定金,指为保证正式签订合同而交付的定金。二是证约定金,指为证明合同的成立而交付的定金。三是成约定金,指以定尽的支付作为合同成立或生效的条件。四是解约定金,指作为保留解除权的定金......

  • 最高额抵押主合同债权的可让予性

    最高额抵押主合同债权的可让予性  1995年6月至1997年10月,某羊毛衫厂(后改制为鸿达公司)因经营所需,累计在某工商银行借款251.6万元,到期后经银行多次催要,未能还款。1998年10月,羊毛衫厂改制为鸿达公......

  • 论抵押合同的效力

    所谓合同的效力,也就是通常所说的合同的法律效力。合同生效是法律对当事人合意的肯定评价,发生了当事人预期的法律效果。因此,合同的效力,即当事人约定的权利义务的发生。抵押合同的效力,即指抵押人和抵押权人约定设立的抵押权的......

  • 抵押人已注销 抵押权如何实现

    抵押人已注销 抵押权如何实现案情介绍: 某工业品采购供应站向工行借款34万元,供应站的开办单位某燃料公司为上述借款提供了抵押担保,抵押物为其所有的价值50余万元的一宗国有土地,并办理了抵押登记。借款期限届满后,供应站......

  • 保证期间与诉讼时效期间是什么关系?

    诉讼期间是权利人在实体权利受到损害时请求司法保护的期间,在这个期间内权利人所享有的权利是诉讼上的胜诉权,而不是实体权利,期间一过,消灭的是权利人的胜诉权,而权利人的实体权利仍然存在。而且诉讼期间是法定的,而不能是当事......

  • 哪些物不得留置?

    留置物应具有商品经济的交换价值或利用价值的特点,因此,留置物要符合法律的规定。下列财产依法不能成为留置物:(1)禁止流通物;(2)当事人约定不得留置的物。

  • 股权质押登记办法有哪些?

    质押,股权,登记,原件,出具,公司   为加强对股权质押登记的管理,根据国家有关的法律、法规制定本办法。  一、本办法所指的股权是指已经在本公司登记托管的可以转让的国家股、国有法人股、法人股。  二、涉及国家股、国有......

  • 以房抵债协议是否有效吗

    合同法频道为您整理合同纠纷相关知识,合同效力栏目分类齐全,欢迎浏览,感谢您的访问。  【案情】  2006年,李某在办理了各项建房审批手续后,因无足够资金而向赵某借款,双方协议约定,赵某借给李某20万元建房,借款期限......

  • 违约金与定金

    我国合同法第一百一十六条规定:当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。根据该条规定,定金条款或违约金条款不可并用,当事人只可择其一而行使之。因此,房地产公司在收了你的定金后,......

  • 预订酒席被取消,能否要求双倍返还定金

    2009年11月8日,王先生在某大酒店预订了11月15日为其父过60大寿的寿宴,并交了200元定金。11月13日,酒店给王先生打来电话称,11月15日该酒店已经被一个结婚的人包下,不能再承办王先生父亲的寿宴了。王先生......