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注意房屋装修合同中的潜规则 汽车买卖合同印花税是多少

添加时间:2022年1月28日 来源: 南宁劳动合同律师   http://www.lrnwzj.com/

  叶梓蓓律师南宁劳动合同律师,现执业于广西广合律师事务所,严格遵守律师职业道德和执业纪律,秉承诚信、谨慎、勤勉、高效的执业理念,受人之托、忠人之事,最大限度地维护当事人的利益。name律师从事法律工作多年来,恪尽职守,为当事人提供快捷、优质、高效的法律服务,取得了良好的社会效果,为法制建设尽了绵薄之力;在办案中不畏权贵、据理力争、维权护法,受到当事人和法院的高度认可和评价。

注意房屋装修合同中的潜规则

  核心内容:房屋装修必然会签订房屋装修合同,在实际生活中,由于签订合同内容的不严谨以及装修方的一些潜规则,房主蒙受房屋装修风险的现象不在少数。如何识破装修方的装修潜规则签订房屋装修合同时该怎么保护自己的合法权益呢总结了装修方普遍存在的潜规则,供房主参考。


  一、合同中的装饰材料往往含糊其辞


  有些合同里,装修公司对材料写得含糊其辞,实际装修时,可能用假冒伪劣的材料。当业主追究时,装修公司便拿出当初的合同,称业主没有指定材料品牌。一旦业主要求使用高品质、环保的装修材料,装修公司便会要求加价。有的装修公司还在合同中注明,装修中如原品牌材料没货时,乙方装修公司可临时更换相同型号的材料。但这个;同;,是同质量的还是同类材料的,却没写明。


  二、预算测量动手脚


  在每一笔装修订单中,大概有10%到20%利润是通过虚报面积拿到的。大多数情况下,丈量装修面积的工作由装修工完成,就算业主拿好纸笔在一边记录,但是装修工测量时手势的变动是不易察觉的。本来25厘米的长度很可能变成28厘米。这里多出3厘米那里多出3厘米,这些多出部分的材料费就全进了装饰公司的口袋。


  三、采取拆分报价忽悠业主


  为了赚钱,装修公司总会绞尽脑汁,采取拆分报价的方式。本来很简单的一个衣橱,只要报出总价就可以了,但是精明的装修公司则不然,需要多少木板,多少油漆,多少人工,随后加在一起。这样一来就比总体报价高出了许多。比如油漆工,他可以一气呵成地把家装中墙面、衣橱、储物柜等所有的油漆刷下来,但若拆开算,衣柜的油漆要等干了再刷第二、第三遍,墙面要连刷三四遍。


  四、虚报建材损耗


  谈到装饰公司给业主报的损耗,装修的损耗远没有装饰公司说的那么高。各类工艺正常的损耗:800mm×800mm地砖损耗在百分之六,300mm×450mm墙砖损耗在百分之五乳胶漆的损耗在百分之三地板的损耗在百分之五。








汽车买卖合同印花税是多少

  如今经济水平越来越好,人们对于生活水平的要求就越来越高,基本上每家都能够买一辆汽车来代步,汽车已经不是奢侈品而是必需品了。那么汽车买卖合同需要交多少印花税呢今天就带您一起了解下汽车买卖合同印花税是多少。




  一、汽车买卖合同印花税是多少


  根据《国家税务总局关于印花税若干具体问题的解释和规定的通知》第10条规定,;财产所有权;转移数据的征税范围是:经政府管理机关登记注册的动产、不动产的所有权转移所立的书据,以及企业股份转让所立的书据。因此,企业转让旧汽车的合同,应属于;产权转移书据;,按照所载金额的5‰缴纳印花税。


  二、什么是印花税


  印花税是对经济活动和经济交往中书立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税。因采用在应税凭证上粘贴印花税票作为完税的标志而得名。印花税的纳税人包括在中国境内书立、领受规定的经济凭证的企业、行政单位、事业单位、军事单位、社会团体、其他单位、个体工商户和其他个人。


  三、印花税的征税范围


  1、经济合同


  税目税率表中列举了10大类合同。它们是:购销合同;加工承揽合同;建设工程勘察设计合同;建筑安装工程承包合同;财产租赁合同;货物运输合同;仓储保管合同;借款合同;财产保险合同;技术合同。


  2、产权转移书据


  产权转移即财产权利关系的变更行为,表现为产权主体发生变更。产权转移书据是在产权的买卖、交换、继承、赠与、分割等产权主体变更过程中,由产权出让人与受让人之间所订立的民事法律文书。


  我国印花税税目中的产权转移书据包括财产所有权、版权、商标专用权、专利权、专有技术使用权共5项产权的转移书据。其中,财产所有权转移书据,是指经政府管理机关登记注册的不动产、动产所有权转移所书立的书据,包括股份制企业向社会公开发行的股票,因购买、继承、赠与所书立的产权转移书据。其他4项则属于无形资产的产权转移书据。另外,土地使用权出让合同、土地使用权转让合同、商品房销售合同按照产权转移书据征收印花税。


  3、营业账簿


  按照营业账簿反映的内容不同,在税目中分为记载资金的账簿和其他营业账簿两类,以便于分别采用按金额计税和按件计税两种计税方法。


  现行印花税只对《印花税暂行条例》列举的凭证征收,没有列举的凭证不征税。企业转让汽车的买卖合同属于经济合同的范畴,所以要按照购销合同所载金额的千分之五缴纳印花税。以上就是为您整理的关于汽车买卖合同印花税是多少的内容,希望对您有所帮助。;





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