深圳劳动合同律师

　　双军律师，深圳劳动合同律师，现执业于广东鹏港律师事务所，严格遵守律师职业道德和执业纪律，秉承诚信、谨慎、勤勉、高效的执业理念，受人之托、忠人之事，最大限度地维护当事人的利益。name律师从事法律工作多年来，恪尽职守，为当事人提供快捷、优质、高效的法律服务，取得了良好的社会效果，为法制建设尽了绵薄之力;在办案中不畏权贵、据理力争、维权护法，受到当事人和法院的高度认可和评价。

合同保证金的性质是什么

　　我们知道像有些商业合同、租赁合同中，有些是要约定合同保证金的，此时合同中的合同保证金就属于一种约定，是受法律保护的。那么合同保证金的性质是什么合同保证金比例是怎样的针对这几个问题下面为大家详细介绍一下，希望对大家有所帮助。

　　一、合同保证金的性质是什么

　　1、履约保证金是合同之债的担保方式。尽管担保法没有规定履约保证金，但在实践中，履约保证金已经大量的存在并发挥作用，我们应当承认其已经成为一种普遍存在的合同担保方式。

　　2、 履约保证金明显区别于担保法所规定的保证、抵押、质押、留置等合同之债担保方式。他们之间的区别较为明显，在此不再赘述。

　　3、 履约保证金也区别于定金。定金和履约保证金有一定的相似之处，但如上面的案例所提到的，定金罚则是刚性的，但履约保证金是柔性的，换句话说，定金是法定担保方式，而履约保证金是意定的，从这两种担保方式的形式和内容都能看出两者的不同和区别。

　　4、履约保证金有其独特的担保价值。笔者认为，履约保证金是一种动态担保、过程担保，可以将合同履行的整个过程纳入其担保范围，如当事人可以约定在一方出现违约时，扣除其已经缴纳的部分履约保证金促使其后续全面的履行自己的合同义务以及附随义务。而定金、保证、抵押、置业、留置等担保方式是一种静态担保和结果担保，如在约定定金的情形下，一方当事人违约，则定金罚则即发生作用，且是全部的、彻底的发生作用，其对整个合同起到的是结果的担保，而不能像履约保证金那样可以使合同当事人可以适时的修订自己的行为以最终使合同得以履行。

　　二、合同保证金比例是怎样的

　　合同中履约保证金比例一般为总金额的5%-10%。

　　1、履约担保是指发包人在招标文件中规定的要求承包人提交的保证履行合同义务的担保。履约担保是工程发包人为防止承包人在合同执行过程中违反合同规定或违约，并弥补给发包人造成的经济损失。

　　2、履约担保的种类包括：

　　工程合同履约担保、工程招投标履约担保、技术转让合同履约担保、贸易合同履约担保、房地产交易担保、机动车交易担保、房屋产权过户交易安全担保、企业产权过户交易安全担保、合约对冲押金/预付款/质量保证金担保、中介费/佣金担保、产品质量担保、出国留学经济担保、个人分期付款消费担保、诉讼保全担保等。

　　银行履约保函是由商业银行开具的担保证明，通常为合同金额的10%左右。银行保函分为有条件的银行保函和无条件的银行保函。

　　以上就是为大家整理介绍的关于合同保证金的性质是什么以及合同保证金比例等相关法律知识。通过上文介绍相信大家对于合同保证金方面的知识应该都有了基本了解。如果你还有其他的法律问题，欢迎咨询网，我们会有专业的律师为您提供帮助。

担保合同申请书范文

　　在我国，经济比较发达的国家，那么担保合同申请书范文你又了解多少呢你又是否知道担保合同申请书格式怎么写呢那么接下来，为您带来了关于担保合同申请书范文的相关信息，希望找到的信息可以帮到您。

　　担保合同申请书

　　_________担保股份有限公司：

　　我公司拟从_________银行湖北省分行_________支行贷款人民币_________万元，现特申请贵公司为我公司提供贷款担保。

　　我公司保证以下所填写的内容以及所提交的申请材料真实、完整、准确、合法、有效。如有不实，我公司及法定代表人将承担由此引起的一切。

　　担保申请人：_________

　　法定代表人：_________

　　_________年_________月_________日

　　申请担保的流程

　　1、申请:企业提出贷款担保申请

　　2、考察:考察企业的经营情况、财务情况、抵押资产情况、纳税情况、信用情况、企业主情况，初步确定担保与否。

　　3、沟通:与贷款银行沟通，进一步掌握银行提供的企业信息，明确银行拟贷款的金额和期限。

　　4、担保:与企业签定担保及反担保协议，资产抵押及登记等法律手续，并与贷款银行签定保证合同，正式与银行、企业确立担保关系。

　　5、放贷:银行在审查担保的基础上向企业发放贷款，同时向企业收取担保费用。

　　6、跟踪:跟踪企业的贷款使用情况和企业的运营情况，通过企业季度纳税、用电量、现金流的增长或减少最直接跟踪考察企业的经营状况。

　　7、提示:企业还贷前一个月，预先提示，以便企业提早作好还贷准备，保证企业资金流的正常运转。

　　8、解除:凭企业的银行还款单，解除抵押登记，解除与银行、企业的担保关系。

　　9、记录:记录本次担保的信用情况，分为正常不正常、逾期、坏帐四个档次，为后续担保提供信用记录。

　　10、归档:将与银行、企业签定的各种协议以及还贷后的凭证、解除担保的凭证等整理归档、封存、以备今后查档。

　　以上，就是根据相关法律规定的问题帮大家找的关于担保合同申请书范文的相关资料，希望可以帮助到大家。如果你还有其他的问题需要解决的话，也可以通过登录我们的网站上，上面会有专业的律师为您解答。

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